6月1日，燃熱物流公司旗下博峰公司億陽(yáng)園區(qū)順豐高標(biāo)準(zhǔn)庫(kù)房一期項(xiàng)目正式交付內(nèi)蒙古順豐速運(yùn)有限公司，順豐公司同步啟動(dòng)入駐裝修及設(shè)備安裝調(diào)試工作。這標(biāo)志著呼和浩特市國(guó)有企業(yè)探索“以地引資”盤活存量資產(chǎn)的創(chuàng)新實(shí)踐取得標(biāo)志性成果，將為呼和浩特建設(shè)國(guó)家重要物流樞紐注入強(qiáng)勁動(dòng)能。
該項(xiàng)目總規(guī)劃占地240畝，分兩期建設(shè)。其中交付一期占地150畝，建筑面積4.2萬(wàn)平方米；二期規(guī)劃占地90畝，建筑面積逾3萬(wàn)平方米，擬于2028年啟動(dòng)建設(shè)、2029年投產(chǎn)使用。博峰公司創(chuàng)新采用“以地引資”模式，以億陽(yáng)園區(qū)存量土地使用權(quán)為核心資源杠桿，通過(guò)定向招商引入社會(huì)資本全額承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)資金；內(nèi)蒙古順豐公司同步加大投入，一期配套建設(shè)14條智能分揀線、1套雙層小件分揀及1套扁平件自動(dòng)化處理設(shè)備，2026年10月底完成調(diào)試投用，全面打造集自動(dòng)化、數(shù)字化、智能化于一體的現(xiàn)代智慧物流運(yùn)營(yíng)體系。
項(xiàng)目自2025年8月開工建設(shè)，6月1日如期完成一期全部建設(shè)任務(wù)并通過(guò)竣工驗(yàn)收，順利實(shí)現(xiàn)交付。
作為呼和浩特市盤活國(guó)有企業(yè)存量資產(chǎn)的標(biāo)桿項(xiàng)目，該項(xiàng)目的核心亮點(diǎn)在于構(gòu)建了“招商前置、定制開發(fā)、多方共贏”“產(chǎn)權(quán)國(guó)有化、投資社會(huì)化、運(yùn)營(yíng)專業(yè)化”的合作機(jī)制。博峰公司摒棄傳統(tǒng)國(guó)企重資產(chǎn)投入的建設(shè)思路，無(wú)需投入任何建設(shè)資金，僅以存量土地使用權(quán)為核心開展合作。項(xiàng)目建成后，博峰公司以固定資產(chǎn)形式實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)增值，同時(shí)通過(guò)收取項(xiàng)目管理費(fèi)、園區(qū)配套服務(wù)收益等方式獲得長(zhǎng)期穩(wěn)定回報(bào)。這一模式真正實(shí)現(xiàn)了“零資金啟動(dòng)、輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、高效益回報(bào)”，讓存量土地資源轉(zhuǎn)化為持續(xù)創(chuàng)造價(jià)值的優(yōu)質(zhì)國(guó)有資產(chǎn)。
交付儀式上，市燃熱物流公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次順豐庫(kù)房的順利交付，是燃熱集團(tuán)深化國(guó)企改革、盤活存量資產(chǎn)的關(guān)鍵一步。通過(guò)“以地引資”創(chuàng)新模式，既實(shí)現(xiàn)了國(guó)有資產(chǎn)的保值增值，又引入了行業(yè)龍頭企業(yè)帶動(dòng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展。項(xiàng)目嚴(yán)格落實(shí)“平急兩用”建設(shè)要求，億陽(yáng)園區(qū)將切實(shí)承擔(dān)起城市保供與應(yīng)急保障的社會(huì)責(zé)任，平時(shí)依托入駐企業(yè)高效服務(wù)民生流通，急時(shí)快速轉(zhuǎn)換為應(yīng)急物資中轉(zhuǎn)調(diào)運(yùn)站，真正實(shí)現(xiàn)了國(guó)有資本與社會(huì)資本的優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、合作共贏。內(nèi)蒙古順豐公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，項(xiàng)目的投用將全面升級(jí)順豐在內(nèi)蒙古的物流網(wǎng)絡(luò)布局，大幅提升中轉(zhuǎn)分撥效率和服務(wù)時(shí)效。
內(nèi)蒙古順豐全面入駐運(yùn)營(yíng)后，將融合人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等前沿技術(shù)，一期日均處理快件約200萬(wàn)件，二期可達(dá)240萬(wàn)件，全面提升區(qū)域物流運(yùn)轉(zhuǎn)效率。未來(lái)順豐將充分發(fā)揮自身網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì)和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，依托該樞紐打造輻射全區(qū)的智慧物流體系，為呼和浩特及全區(qū)物流業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提供有力支撐。
隨著順豐內(nèi)蒙古區(qū)域中轉(zhuǎn)樞紐整體遷入，項(xiàng)目將發(fā)揮強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，輻射帶動(dòng)上下游快遞、運(yùn)輸、包裝、電商等相關(guān)企業(yè)入駐發(fā)展，形成“引進(jìn)一個(gè)龍頭、帶動(dòng)一個(gè)產(chǎn)業(yè)、激活一片區(qū)域”的良好發(fā)展格局。
順豐智慧物流樞紐項(xiàng)目為全市乃至全區(qū)國(guó)有企業(yè)盤活存量資產(chǎn)、吸引社會(huì)資本參與城市建設(shè)提供了可復(fù)制、可推廣的成熟經(jīng)驗(yàn)。下一步，公司將持續(xù)深化“以地引資”模式的應(yīng)用，聚焦民生保障、應(yīng)急體系建設(shè)、智慧物流等重點(diǎn)領(lǐng)域，進(jìn)一步挖掘存量資源價(jià)值，推動(dòng)國(guó)有資本向城市公共服務(wù)和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集中，更好地發(fā)揮國(guó)有企業(yè)在服務(wù)城市發(fā)展、保障民生需求中的主力軍作用，為呼和浩特經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展持續(xù)貢獻(xiàn)力量。
